Schimmelpilze in Wandecke unten

Schimmelpilze in Wandecke unten findet sich oft über dem kalten Keller. Schlimmer wird diese Situation bei schlechter Wanddämmung, fehlender Dämmung der Kellerdecke, Wasserschäden, offenen Kellerfenstern im Winter & nicht entdeckter Wandfeuchte. Hier wirkt die Wärmebrücke Keller.

Unsere Gutachter für Schimmel sind in 6 Bundesländern tätig.

 

Schwachpunkt ecke unten über der Kellerdecke, Schimmelpilze in Wandecke unten, Wandfeuchte, Wärmebrücke, Decke Dämmung, Wanddämmung, Schimmel in Wandecke unten

Schwachpunkt: Ecke unten, über der Kellerdecke, Schimmelpilze in Wandecke unten

Schimmel in Wandecke unten: über der Kellerdecke

Schimmel in Wandecke unten: über der Kellerdecke

 

erhöhte Feuchte wegen Wasserschaden, Stockflecke an Wand unten

erhöhte Feuchte wegen Wasserschaden, Stockflecke an Wand unten

Schimmelpilzbildung in Zimmerecke unten

Schimmelpilzbildung in der Wandecke unten

 

erhöhte Wandfeuchte infolge Baufeuchte

Wandecke, unten im Erdgeschoß, erhöhte Wandfeuchte infolge Wärmebrücke über der Kellerdecke

Erklärung von Schimmel in unteren Wandecken meist im Erdgeschoß über Keller

 
Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass in einer Ecke = Wandkehle, welche die gleichen Randbedingungen hat, die Ecke unten zuerst schimmelt.
Begründung: unten ist es im Zimmer am kältesten, also kondensiert es unten am Fußboden zuerst. Damit schimmelt die untere Ecke zuerst.
Dies liegt daran, dass die Wärme über die kalte Decke (Kellerdecke, offene Kellerfenster, Decke aus Beton mit wenig Ringankerdämmung) nach außen abfließt. Zusätzlich wirken die ungeheizten Kellerwände kühlend, also als Kühlrippe. Die Wärmebrücke Keller wirkt sich hier aus.
Werden Möbel an die Außenwände gestellt, so können sich die Wände im Sockel nicht mehr erwärmen. Es fehlt die Strahlungswärme der Heizung.
Da es den Bewohnern nicht möglich ist, die Wärme in die Ecken zu bringen ist wäre das Heizsystem mit dem hohen Konvektionsanteil nicht geeignet, also vom Heizungsbauer  falsch geplant. Die Wärme kann nicht bis zur Ecke zirkulieren. Es kommt zu hoher Wandfeuchte & Schimmel.

Schaden am Fenster

Schwachpunkt: Fenster

Kundenanfragen zu Schimmelpilze in Wandecke unten

im Internet bin ich auf Ihre Seite gestoßen.
Gerne würde ich wissen, wie viel eine Begutachtung durch einen Experten circa kosten würde und ob ich die Kosten vom Vermieter wieder erhalte.
Folgender Sachverhalt:
Modriger Geruch in meinem Schlafzimmer (wie damals bei Oma im undichten Keller), Schimmelpilze in Wandecke unten über dem Keller. Fußboden fühlt sich feucht an, Wärmebrücke Keller?
Die Tapete ist nach wie vor weiß (bis auf einige, kleine, bräunliche Schimmelflecken, evtl. Stockflecken?).
Als der Nachbar über mir mich auf seine feuchte Wandecke und den Schimmel aufmerksam gemacht hat, habe ich zur Kontrolle ungefähr auf Höhe der Regenrinne etwas Tapete im Schlafzimmer entfernt und darunter SOFORT schwarzen Schimmel entdeckt. Die Ursache war die verdreckte und verstopfte Regenrinne vom Dachgeschoß (welche auf Höhe meines Fensters, nicht des Fensters des Nachbarn sitzt!). Der Nachbar oben hat auch die Schimmelbildung oben in den Ecken. Er ist unter dem Dach.
Seitens der Hausverwaltung wurde bis vergangene Woche nach wie vor abgestritten, dass es sich um Schimmel handelt. Ich habe mittlerweile ein Stück Tapete von Herrn Prof. Dr. Bonkowski des Biologischen Instituts der Universität zu Köln mikroskopisch untersuchen lassen. Dieser hat den Schimmel eindeutig klassifiziert und ganz klar die Gesundheitsgefährdung betont. Ein Allergietest bei mir hat eine positive Reaktion auf Schimmelpilz gezeigt.
Die Hausverwaltung reagiert auf diese Information mit Androhung von Schadensersatzansprüchen mir gegenüber mit Schimmel falschen Lüftens. Ich werde versuchen eine Mietminderung wegen der Pilzbelastung durchzusetzen!
Laut meinem Verständnis müsste Schimmel, der wegen falschen Lüften entstanden ist, AUF der Tapete und deutlich sichtbar sein, nicht hinter der Tapete auf dem Putz.
Sehe ich das richtig?
Können Sie mir Auskunft geben, wie ich hier am besten verfahre, bzw. gerne auch Auskunft über Kosten und Ablauf, wenn man einen Experten aus Ihrem Haus beauftragt. Kann ich die Versicherung wegen Schimmel einschalten?

undichte Fensterkopplung führt zur Schimmelpilzbildung

undichte Fensterkopplung führt zur Schimmelpilzbildung

Guten Tag, ich brauche dringend ein gegen Gutachten. Wir haben Schimmel im Schlafzimmer an einer nicht isolierten Wand die zum Balkon führt.
Der Gutachter meines Vermieters hat nur gemeint, es würde durch falsches lüften und heizen kommen. Dem ist aber nicht so!! Der Schimmel befindet sich auch unter dem Mauerwerk. Wir brauchen dringend ein kostengünstiges Gegengutachten.
Der Gutachter meines Vermieters möchte 850€! Er war 5 min hier hat keine Proben oder sonstiges genommen! Der Schimmel befindet sich auf einer Wand und verteilt sich an der Leiste unten über den Fenstern und oben an der Wand ! Bitte um schnelle Begutachtung!

Schimmel Wohnung Schimmelpilz Wandecke, Dämmung fehlt

schädlicher Schimmel

Sehr geehrter Herr Schmalfuß,
an einer Fußleiste und darunter hat sich durch eine undichtes Abflußrohr Schimmel gebildet. Die Ursache ist bereits behoben oder gibt es noch die Wärmebrücke Keller. Was ist aber noch zu tun. Wann haben sie Zeit, sich das anzusehen?

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Kontrolle Putz auf Schimmel

Sehr geehrter Herr Schmalfuß,
wir haben für o. g. Objekt den Verkaufsauftrag.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieterin sagt, sie hätte gesundheitliche Probleme aufgrund eines Schimmelbefalls.
Das Haus ist aus den 1960er Jahren und hat in der Tat einige feuchte Stellen. Auch die Rohre sind alt.

Schimmelpilz Schimmel Abwasser Rohre undicht Wasserschaden

Schimmelpilz Schimmel Abwasser Rohre undicht Wasserschaden


Es soll nun verkauft werden. Wir haben auch bereits Käufer gefunden, die das Haus komplett sanieren würden. Nun müsste festgestellt werden, ob ein Schimmelbefall tatsächlich vorhanden ist und wenn ja ob dieser durch die Sanierung zu beheben ist. Im Keller die Decke hat keine Dämmung, auch eine hohe Wandfeuchte.

Die Frage nun erstellen Sie ein solches Gutachten? Wenn ja was kostet das und wann hätten Sie Zeit eine Begehung vor Ort durchzuführen?

Schimmel im Bad Fliesenfugen, Wandfeuchte, Wärmebrücke, Decke Dämmung, Wanddämmung, Schimmel in Wandecke unten

Schimmel im Bad Fliesenfugen

Sehr geehrter Herr Schmalfuss,
wir haben von unserem Vermieter folgenden Brief erhalten:
Ich war vor Ort und habe die betroffenen Stellen abfotografiert:
Schlafzimmer, Küche & Keller: (Dämmung der Kellerdecke fehlt, Hohe Wandfeuchte)
Der Mieter besteht auf Beseitigung und streitet jegliche Schuld von sich.
Da wir selber jahrelang in der Wohnung gelebt haben und auch bei den Vormietern (grundsätzlich im Haus) ein derartiges Problem nicht bekannt ist, zweifle ich an der Glaubwürdigkeit des Mieters.
Das Objekt befindet sich in München.
Können Sie mir bitte ein Angebot für ein Gutachten zur Wandfeuchte schicken?
Vielen Dank für Ihre Rückmeldung/Ihr Angebot.

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Schimmel im Bad

Wie bereits besprochen, bräuchte ich aktuell Ihre Unterstützung. Aus einem Bericht/Gutachten ist ersichtlich, das nach Einzug in ihre Wohnung Schimmel im Schlafzimmer entstand.
Meiner Meinung nach, erfüllt die Außenwand & die Dämmung der Kellerdecke nicht den Mindestwärmeschutz nach EnEV. Die Wand ist feucht!!
Weiter gehe ich davon aus, dass das aufgebrachte WDVS nicht fachgerecht aufgebracht wurde (keine vollflächige Verklebung, Wärmebrücke zum Fundament (hinter Palisaden Nachbar schwer zugänglich, usw..)
Weitere Probleme sehe ich:
Belüftung des Schlafzimmers schwierig, da nur ein Fenster zum Öffnen, plus Oberlicht, keine Querlüftung.
Einbau diffusionsdichter Materialien, die eine Feuchtepufferung in Bauteilen verhindern. Kunststoffdispersionsfarbe (die organischen Bindemittelanteile sind gleichzeitig Nahrungsgrundlage für Schimmelpilze.
Ich bin überzeugt, dass auch ein verändertes Lüftungsverhalten das Schimmelwachstum & die Wandfeuchte NICHT verhindern könnte.
Der Vermieter behauptet, dass der Mindestwärmeschutz EnEV konform und nach DIN 4108-2 weit übererfüllt sei und damit gesetzeskonform ist. Hat er damit Recht?

Schimmelpilz in Wandecke oben, Wandfeuchte, Wärmebrücke, Decke Dämmung fehlt, Wanddämmung fehlt, Schimmel in Wandecke unten

Mindestwärmeschutz in Wandecke oben Kontrolle


Unsere Schimmel-gutachter für Schimmelbildung sind in 6 Bundesländern tätig

Baugutachter BERLIN Rothenburg

Baugutachter BERLIN Rothenburg
Hausburgstraße 16,
Berlin, Berlin 10249
Telefon: 0171 4213111
Mobil: 030 21800267
E-Mail: berlin@baumangel.de

Hausgutachter Brandenburg Potsdam Baubegleiter

Hausgutachter Brandenburg Potsdam Baubegleiter A. Rothenburg
Wollestraße 53,
Potsdam, Brandenburg 14482
Telefon: 0331 2703968
Mobil: 0171 4213111
E-Mail: berlin@baumangel.de

Baugutachter A. Kohle – LINDAU Bodensee

Baugutachter & Bausachverständiger A.Kohle - Hochbauing. (HTL) LINDAU Bodensee
Brettermarkt 15,
Lindau, Bayern 88131
Telefon: 01523 4175120
Mobil: 08382 5042134
E-Mail: gutachter@baugutachter.info

Bau-Gutachter Schimmel KfW Allgäu Energieberatung Thermografie

Energieberater Energieausweis Allgäu KfW Baugutachter Tschiederer Stetten
Hochvogelstraße 20,
Stetten, Baden-Württemberg 87778
Telefon: 01525 3144302
Mobil: 08261 7597264
E-Mail: anfrage@energiepass-energieausweis.biz

Baugutachter Perchting Starnberg Architekt Baubegleiter

Baugutachter Perchting Starnberg Architekt Baubegleiter
Römerstr. 4,
Perchting, Bayern 82319
Telefon: 0160 97321000
Mobil: 01712821169
E-Mail: architekt@baugutachter.info

Bausachverständiger MUC Baugutachter Baubiologe

Mainzer Str.
5,
München, Bayern 80804
Telefon: +491523 4175120
Mobil: +4989 33982509
E-Mail: anfrage@bauexperte.info

Baugutachter Augsburg Hauskaufberatung Bausachverstaendiger

Fraunhoferstraße
29,
Augsburg, Bayern 86167
Telefon: +49160 97321000
Mobil: +49821 45519165
E-Mail: anfrage@bauexperte.info

Hausgutachter Bausachverständiger Nürnberg Baugutachter Werkstoffkundler

Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß Nürnberg Baugutachter
Großhabersdorfer Weg 15,
Nürnberg, Bayern 90449
Telefon: 01729352727
E-Mail: anfrage@bauexperte.info

Baugutachter Baubegleiter Freiburg Breisgau-Bauberatung

Baugutachter Baubegleiter Freiburg im Breisgau-Bauberatung Rother & Partner
Meiergasse 6,
Sulzburg, Baden-Würtemberg 79295
Telefon: 0172 7092722
Mobil: 07634 6942880
E-Mail: bauberatung@baugutachter.info

Schimmelpilz in Wandecke oben – Schimmelgutachten

“Schimmelpilz in Wandecke oben” tritt sehr häufig auf, wie wir im Schimmelgutachten feststellen: Schimmel in der Wandecke oben gibt es oft unter schlecht isolierten Flachdächern und bei Wärmebrücken an Balkonen.
Gutachten auch zu Schimmel an kalten frei stehenden Ecken schlecht isolierter Häuser & der Wärmebrücke am Übergang zwischen Wand und Decke.

Schimmelgutachten liefern wir in 6 Bundelsländern: Berlin, Brandenburg, Sachsen, Thüringen, Baden-Württemberg & Bayern.

Schimmelpilz in Wandecke oben

Schimmelpilz in Wandecke oben

 

Schimmelpilz in Wandecke oben

Schimmel Wandecke oben, Kältebrücke außen an gleicher Stelle wie Vorbild oben

Schimmelpilz in Wandecke oben

Schwarzschimmel in den Ecken ist ein häufiges Schadensbild in Wohnungen.

Schwarze Schimmelflecken in Wandecke oben

Schimmelpilz in Wandecke oben

Dabei wird oft übersehen, dass es neben schlechten Isolierungen, mangelhaftem Heizen bzw. schlechtem Lüften auch noch weitere Ursachen geben kann.

Schwarzschimmel in Wandecke oben

Schwarzschimmel in Wandecke oben

Schimmel in den Ecken tritt häufig auf in Verbindung mit erhöhter Luftfeuchtigkeit in den Wohnungen.
Im Winter tritt infolge zuviel Feuchtigkeit in der Wohnung folgendes Phänomen auf:
die Mieter kommen von draußen aus der frischen Winterluft in die Wohnung hinein. Beim Öffnen der Wohnungstür wird die Luft in der Wohnung als unangenehm, stickig empfunden. Es tritt sofort ein Bedürfnis nach Öffnen der Fenster auf, um die Luft zu verbessern. Kennen Sie das?

Gutachten zu Schimmelpilz in Wandecke oben, Schimmelgutachten

Schimmelpilz in Wandecke oben

Unklar ist den Mietern jedoch die Ursache für die hohe Luftfeuchte in der Wohnung. In meiner bisher über 20 -jährigen Tätigkeit als Schimmelgutachter  für die Ursachen von Schimmelpilz habe ich einer der wesentlichen Ursachen der Entstehung von Schimmelpilzen in der Wohnung herausgefunden!
Völlig unbemerkt von den Mietern und von anderen Sachverständigen sowie den Vermieter sind Schäden an der Abwasserleitung an der hohen Luftfeuchtigkeit schuld.

Ursachen von Schimmelpilz Schimmel Abwasser Rohre undicht Wasserschaden

Ursachen von Schimmelpilz Abwasser Rohre undicht

Gutachten Schimmelpilz Schimmel Abwasser Rohre undicht Wasserschaden

Ursachen von Schimmel Abwasser Rohre undicht

Aus diesem Grunde gibt es leider viele Falschgutachten zu verschimmelten Wohnungen.
Die Ursache vom Schimmel in der Wohnung ist meist ein unbemerkter Wasserschaden im Bereich des alten WC, infolge defekter Abwasserleitungen im Fußboden bzw. in der Decke darüber vom “Drübermieter”.

Ursache vom Schimmel in der Ecke oben ist meist ein unbemerkter Wasserschaden im Bereich des alten WC, Schimmelgutachten

Ursache vom Schimmel in der Ecke oben ist meist ein unbemerkter Wasserschaden an den alten Abwasserrohren im Fußboden im Bereich des alten WC

Gutachten , Ursache vom Schimmel in der Ecke oben ist meist ein unbemerkter Wasserschaden im Bereich des alten WC

Ursache vom Schimmel in der Ecke oben kann sein: unbemerkter Wasserschaden an der Decke im Bereich des alten WC der Wohnung darüber.

Schimmelgutachter zu Schimmel in oberen Wandecken

Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass in einer Ecke = Wandkehle, welche die gleichen Randbedingungen hat, die Ecke unten zuerst schimmelt.
Begründung: unten ist es am kältesten, also kondensiert es unten zuerst. Damit schimmelt die untere Ecke zuerst.
In der hier betrachteten Wohnung schimmelte die obere Ecke zuerst.
Wenn die obere Ecke zuerst schimmelt, ist sie kälter als die untere Ecke.
Normalerweise steigt Wärme nach oben und die obere Ecke muss wärmer sein.
Da die obere zuerst schimmelte, muss sie kühler sein. Dies kann nur sein in Folge einer Wärmebrücke. Also ist die Dämmung über dieser Ecke defekt.
Dies betrifft die Flecken im oberen Wand- / Deckenbereich, meist unter einem Flachdach, wie unten.

Gutachten Tautropfen einer Wohnzimmerdecke Schwarzschimmel, Schimmelgutachter obere Ecke, Schimmelgutachten

Schimmel obere Ecke Tautropfen einer Wohnzimmerdecke unter einem schlecht gedämmten Flachdach

 

 

 

 

 

 

KUNDENANFRAGEN ZUM PROBLEM: Schimmelpilz in Wandecke oben

Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen ein EfH, Baujahr 1969. Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet, der Keller ist aus Magerbeton. Es wurden nur 4 cm Wärmedämmung aufgebracht. Im Kellerbereich wurde keine Dämmung verbaut.
In diesem Haus haben wir seit langer Zeit ein Problem mit Feuchtigkeit.
Zum einen haben wir eine Luftfeuchtigkeit von ca. 65 bis 70% (im Keller noch höher), obwohl wir bereits vor ein paar Jahren eine dezentrale Lüftungsanlage (außer im Keller) nachrüsten ließen.
Zum anderen haben wir festgestellt, dass einige Wände im Keller sehr feucht sind, so dass schon der Putz abfällt.
Außerdem hatten wir über Jahre immer wieder Probleme mit Schimmelbefall. Seit wir die Lüftungsanlage haben ist es weniger geworden, aber in Bereichen vom Bad & in den Wandecken oben kommt es immer der zu Schimmelbildung & komischem Geruch.
Wir möchten gerne die Ursache klären und wenn möglich auch beseitigen.
Bei meiner Recherche im Internet bin ich dabei auf Sie gestoßen.
Wir würden gerne Ihre fachkundige Meinung zu den Gründen des Problems und den Lösungsmöglichkeiten erfahren.
Im Idealfall würden wir die Sanierung des Schadens gerne selbst durchführen, mit einer entsprechend genauen Anleitung von Ihnen, welche Maßnahmen erforderlich sind.
Können Sie mir bitte sagen mit wie hoch die Kosten für Schimmelgutachten und Analyse in etwa ausfallen werden?

Grüß Gott aus Bayern,
wir haben ein Bauernhaus in dem, wie die Mieter sagen, Schimmel Wandecken oben aufgetreten ist. Ich habe mich in der Nachbarschaft umgehört und auch selbst festgestellt, dass sie zu wenig lüften. Nun meine Frage: Können Sie feststellen, woher konkret die Schimmelbildung kommt?

Antwort vom Schimmelgutachter:
Ja wir werden das mit dem Lüften mit unserer Messtechnik untersuchen & die Ursache vom Schimmel finden! Mit welcher Methode haben Sie festgestellt, dass vom Mieter nicht gut gelüftet wird?

Problemschilderung: Sehr geehrter Herr Schmalfuss, wie telefonisch besprochen, schicke ich hier unsere Anfrage: wir ziehen demnächst aus unserer Wohnung aus. Unser Vermieter sagt, wir haben falsch gelüftet, dadurch hätte sich Schimmel gebildet. Wir haben Angst, das wir unsere Kaution nicht bekommen. So würden wir gerne ein Angebot von Ihnen bekommen, um dies zu Begutachten, ob es tatsächlich an uns liegt oder an dem Haus selber. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Haus ist ein Altbau) und betroffen sind überwiegend Wohnzimmer in der Ecke oben und Schlafzimmern, auf der Wetterseite. Schimmel bildet sich auch um die Fensterrahmen und in den oberen Ecken, sowie an der kompletten Außenwand oben zum Teil auch unten. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank, der guten Abstand zu der Wand hat. Allerdings bildet sich dort auch schon der Schimmel. Die Fußleisten haben sich zum Teil auch schon von der Wand verabschiedet. Wir würden dies gerne noch den Monat über die Reihe bringen wollen. Vielen Dank im voraus.

Als Gutachter sind wir tätig am Bodensee, Schimmelgutachter in Freiburg im Breisgau, gutachterlich in Berlin, München, Starnberger See, Augsburg, Gutachten über Schwarzschimmel in Nürnberg und Gutachten in Leipzig/ Altenburg & Potsdam.

Bau-Gutachter Schimmel KfW Allgäu Energieberatung Thermografie

Energieberater Energieausweis Allgäu KfW Baugutachter Tschiederer Stetten
Hochvogelstraße 20,
Stetten, Baden-Württemberg 87778
Deutschland
Telefon: 01525 3144302
Mobil: 08261 7597264
E-Mail: anfrage@energiepass-energieausweis.biz

Baugutachter A. Kohle – LINDAU Bodensee

Baugutachter & Bausachverständiger A.Kohle - Hochbauing. (HTL) LINDAU Bodensee
Brettermarkt 15,
Lindau, Bayern 88131
Deutschland
Telefon: 01523 4175120
Mobil: 08382 5042134
Fax: Hausgutachter Architekt A.M. Kohle
E-Mail: gutachter@baugutachter.info

Baugutachter Augsburg Hauskaufberatung Bausachverstaendiger

Fraunhoferstraße
29,
Augsburg, Bayern 86167
Deutschland
Telefon: +49160 97321000
Mobil: +49821 45519165
E-Mail: anfrage@bauexperte.info

Baugutachter Baubegleiter Freiburg Breisgau-Bauberatung

Baugutachter Baubegleiter Freiburg im Breisgau-Bauberatung Rother & Partner
Meiergasse 6,
Sulzburg, Baden-Würtemberg 79295
Deutschland
Telefon: 0172 7092722
Mobil: 07634 6942880
E-Mail: bauberatung@baugutachter.info

Baugutachter BERLIN Rothenburg

Baugutachter BERLIN Rothenburg
Hausburgstraße 16,
Berlin, Berlin 10249
Deutschland
Telefon: 0171 4213111
Mobil: 030 21800267
E-Mail: berlin@baumangel.de

Baugutachter Perchting Starnberg Architekt Baubegleiter

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Römerstr. 4,
Perchting, Bayern 82319
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Bausachverständiger MUC Baugutachter Baubiologe

Mainzer Str.
5,
München, Bayern 80804
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Telefon: +491523 4175120
Mobil: +4989 33982509
E-Mail: anfrage@bauexperte.info

Hausgutachter Bausachverständiger Nürnberg Baugutachter Werkstoffkundler

Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß Nürnberg Baugutachter
Großhabersdorfer Weg 15,
Nürnberg, Bayern 90449
Deutschland
Telefon: 01729352727
E-Mail: anfrage@bauexperte.info

Hausgutachter Brandenburg Potsdam Baubegleiter

Hausgutachter Brandenburg Potsdam Baubegleiter A. Rothenburg
Wollestraße 53,
Potsdam, Brandenburg 14482
Deutschland
Telefon: 0331 2703968
Mobil: 0171 4213111
E-Mail: berlin@baumangel.de

Baufeuchte an Wänden

Baufeuchte an Wänden kommt tatsächlich wegen zu viel Feuchtigkeit im Bauprozess. Wenn der Rohbau infolge von Regen durchnäßt wird, so läuft die Feuchte von oben nach unten durch den gesamten Bau bis zum Keller hindurch.

Baufeuchte an Wänden

Baufeuchte an Wänden im Keller

In dieser Phase vom Bau ist das nicht kritisch.

Baufeuchte an Wänden Bauüberwachung Baubegleitung Einfamilienhaus BQÜ Baukontrolle

Baufeuchte an Wänden, links Ecke nass, rechts ganze Wand feucht

Die Baustoffe trocknen wieder aus, am Besten durchfrieren lassen und alles ist wieder trocken.
In späterer Phase kann es zu Schimmel im Dachstuhl kommen.

Zum Schluss fallen wegen zu hoher Wandfeuchte die Tapeten wieder ab oder die Farbe bekommt Blasen.

Baufeuchte Baubegleitung Baukontrolle Rohbau Rohbauabnahme Bauabnahme

Baukontrolle zu hohe Wandfeuchte

Mangelhafte Abdichtung führt immer zu Baufeuchte an Wänden

Mangelhafte Abdichtung führt immer zu Baufeuchte an Wänden. Schwerpunkte sind immer die vertikale Abdichtung des Kellers (nach DIN 19185/ 4 oder Teil 5) einschließlich der Überlappungen, der Anschluß zur Kellerdecke, zu den Sockelschwellen sowie die Bodenkehle Fundament/ Wand.
Wird das Abdichtmaterial dort mangelhaft aufgetragen, so führt das immer zur Durchfeuchtung an Wänden, später zu Wasserschäden und damit zum undichten Haus.

feuchte Wände führen immer zu Schimmel in der Wandecke

Die Beeinflussung der Feuchtigkeit der Wände erfolgt über die Temperatur, Luftwechsel und mitgebrachter Feuchte. Bereits bei niedrigen Wand-Temperaturen von etwa 14° C und nicht ausgetrockneten Wänden ist lokal um die betreffende Ecke so viel Luftfeuchtigkeit, dass dies zur Schimmelpilzbildung in der Wandecke führt. In Teilbereichen von Ecken bilden sich Inseln mit Luftfeuchtigkeit von um 80 % relative Luftfeuchtigkeit. In den anderen Teilen des Raumes kann es normale Luftfeuchtigkeiten um 50% bis 60 % geben. Trotzdem entsteht in der Ecke Schimmel.

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Schimmel in der Wandecke

Im Winter sollte die Luftfeuchtigkeit in Räumen gewöhnlich um 40 % relative Luftfeuchtigkeit betragen.
Im Sommer zwischen 50 und 60 %. Wenn im Winter die Luftfeuchtigkeit nicht dauerhaft um 40 % ist, sondern zwischen 50 und 60 % oder höher, so liegt ein Problem mit Feuchtigkeit vor.

Baufeuchte in Fußböden

Feuchtigkeit im Fußboden ist viel schlimmer, da Sie das kaum bemerken.

Auszug aus einem Gutachten zur Feuchtemessung Fußboden Bad:
eine weitere Messung der Feuchtigkeit erfolgte durch Bohren von mehreren Löchern im Fußboden des Bades. In diesen Löchern wurde dann direkt die relative Luftfeuchtigkeit im Fußboden gemessen.

Aus diesen von mir gebohrten Löchern, Durchmesser 18 mm strömte hohe Luftfeuchtigkeit heraus. In diesen Löchern stieg die Luftfeuchtigkeit auf 69 % an. Dies bedeutet, dass sich unter den Fliesen im Estrich im Bereich von Abwasserrohr flüssiges Wasser befindet. Dies zeigt an, dass der Fußboden im Bereich um das WC herum durchfeuchtet ist.

Feuchtemessung Fußboden Bad

Feuchtemessung Fußboden Bad

Baufeuchte an Wänden ist oft Streit vor Gericht. Nur nach Feststellung der Ursachen der Feuchte bzw. vom Schimmel lassen sich Entscheidungen fällen.
Mit Thermografiekamera lässt sich aufsteigende Feuchte an Innenwände darstellen.

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aufsteigende Feuchte an Innenwände

weitere Info Feuchte hier.