Schimmelpilze in Wandecke unten findet sich oft über dem kalten Keller. Schlimmer wird diese Situation bei schlechter Wanddämmung, Wasserschäden, offenen Kellerfenstern im Winter & nicht entdeckter eindringender Feuchte.
erhöhte Wandfeuchte, wegen eines Wasserschadens
Schimmelpilzbildung in der Wandecke unten
Wandecke, unten im Erdgeschoß, erhöhte Wandfeuchte infolge Wärmebrücke über der Kellerdecke
Erklärung von Schimmel in unteren Wandecken meist im Erdgeschoß über Keller
Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass in einer Ecke = Wandkehle, welche die gleichen Randbedingungen hat, die Ecke unten zuerst schimmelt. Begründung: unten ist es im Zimmer am kältesten, also kondensiert es unten am Fußboden zuerst. Damit schimmelt die untere Ecke zuerst. Dies liegt daran, dass die Wärme über die kalte Decke (Kellerdecke, offene Kellerfenster, Decke aus Beton mit wenig Ringankerdämmung) nach außen abfließt. Zusätzlich wirken die ungeheizten Kellerwände kühlend, also als Kühlrippe. Werden Möbel an die Außenwände gestellt, so können sich die Wände im Sockel nicht mehr erwärmen. Es fehlt die Strahlungswärme der Heizung. Da es den Bewohnern nicht möglich ist, die Wärme in die Ecken zu bringen ist wäre das Heizsystem mit dem hohen Konvektionsanteil nicht geeignet, also vom Heizungsbauer falsch geplant. Die Wärme kann nicht bis zur Ecke zirkulieren.
Die Ursache von Schimmelpilz in der Wohnung sind meist Mängel aufgrund von Feuchte. Das Video zeigt, wie der Schimmelgutachter unbemerkte Wasserschäden im Abwassersystem des alten Hauses nachweist. Eine Beratung zu Schimmelgutachten bekommen Sie ab 500€.
Schimmel in Ecke oben Fensterleibung
Bei Wasserschäden werden Decken, Wände & Fußböden durchfeuchtet und meist nicht ausreichend getrocknet. Die Folge: Schimmel in Wohnungen entsteht unbemerkt im Fußboden. Wird dies nicht bemerkt, so kommt es schließlich zu Falschgutachten über Schimmelpilz in Wohnungen.
Abwasser undicht – Schimmel im ganzen Haus
Erfahrungsgemäß ist es so, dass wenn Fußböden länger als 5 Tage durchfeuchtet sind, sich unter dem Belag bzw. unter dem Estrich in der Dämmschicht Schimmelpilz bildet. Auch abgestorbene Schimmelsporen können Auslöser von Krankheiten sowie Allergien sein. Um dies zu kontrollieren, kann ein Schimmelspürhund eingesetzt werden. Ggf. ist der Estrich und die Dämmschicht zu Laboruntersuchungen zu öffnen und im Sanierungsfall komplett aufzunehmen. Manchmal werden Sie krank, wissen nicht warum: Pilzsporen in der Luft können krank machen. Dies kann bis zur Mietminderung bzw. Unbrauchbarkeit der Wohnung wegen Schimmelpilz führen. Ich kann die Ursache für die Schimmelpilze herausfinden und Tipps zur Beseitigung des Schimmelpilz geben.
1. Wann tritt Schimmelpilz auf? Bei Feuchtigkeit z.B. von unbemerkten Wasserschäden im Abwassersystem, anfängliches Absenken der Temperatur bis 12°C zur Kondensation, wächst auch gut bei 25°C, bei stehender Luft, bei organischen Baustoffen: Rauhfasertapete, Möbelrückwände.
Wärmebrücke Wärmebrücke oder Lüftungsprobleme unbemerkte Wasserschäden im Abwassersystem
NUTZER URSACHEN Mangelnde Heizung, hinter Gardinen, mehr auf Nord- & Ostseite und/ oder Lüftung
3. Sanierungsmöglichkeiten von Schimmelpilz in Wohnungen
Änderung des Nutzungsverhaltens Stoßlüftung, Schränke 5cm weg von der Wand, Gardinen kürzen
Kaschierung als vorübergehende Sofortlösung Beseitigung mit Brennspiritus, zur Not: Essiglösung, besser: 70% Alkohol aus der Apotheke – Aufpassen Brandschutz Rauhfaser feucht entfernen -dafür Glasfaser, diffusionsoffener Putz, Kalkputz und Kalkfarbe statt Gipsputz bzw. Trockenbau späterKösters Anti-Schimmel-System oder Biorid
Bauliche Veränderungen
Wärmebrücke suchen, Zusatzdämmung innen mit z.B. MULTIPOR-Dämmplatten (ehemals Poroton jetzt Xella), Zusatzheizung Infrarot hat oft Erfolg: elektrisch oder Rohrstränge Ecken ausrunden zur besseren Durchströmung mit warmer Luft siehe: www.schimmelpilze-berlin.de
Gesundheitliche Probleme, Schimmel macht krank:
Schimmelpilze sind, wenn sie in die Luft gelangen in der Literatur bekannt als Auslöser von Allergien und Atemwegserkrankungen. Dies ist jedoch ärztlich abzuklären. Helfen kann neben dem Arzt Vitamin C (1000mg) als Schutzvitamin. Es entgiftet Aflatoxine, die Gifte der Schimmelpilze der Aspergillus-Arten. Das Immunsystem wird dabei wirksam unterstützt. Zitat vom Kunde bezüglich Schimmel macht krank: „mein Arzt hat bei mir eine Belastung mit dem Schimmelpilz Aflatoxin festgestellt. Er hat mir Entgiftungstropfen & Alpha-Lipon-Säure Kapseln gegeben. Ich habe kaum noch Schnellkraft bzw. bin schnell total erschöpft. Ausdauerkraft aber hab ich nun. Der Doktor meinte, dass der Schimmel auf die Nerven und Zellen geht und dort die Mitochondrien stört, welche für die Kraftgewinnung zuständig sind…“
Ursache von Schimmelpilz in Wohnungen: Erläuterung aus DIN 4108
Treten bei neu errichteten Gebäuden Schäden auf, so sind diese allgemein auf folgende Faktoren zurückzuführen:
Extreme Klimabedingungen (falsches Wohn- sowie Lüftungsverhalten)
Falsche Bauteilkombination mit Schwachstellen. Wärmebrücken, z.B. Eckbereiche – Anschlußbereiche Wand/Decke.
Falsche Aneinanderreihung von Bauteilen, z.B. zusätzliche Unterdecken und/oder Vorsatzschalen mit fehlenden oder falsch platzierten dampfsperrenden Schichten.
Mängel in der Ausführung, z. B. Undichtheiten und damit verbunden hohe Konvektionsverluste in Verbindung mit dann gegebenem extrem hohem Wasserdampftransport. Schäden durch Oberflächenkondensation auf der Innenseite von Außenbauteilen werden nach DIN 4108 Teil 3 dann ausgeschlossen, wenn die Mindestwerte des Wärmedurchlaßwiderstandes nach DIN 4108 Teil 2 eingehalten sind.
Allgemeines zu Schimmelpilz in Wohnungen „Schimmel – Mängeln“:
Thermische Schwachstellen sogenannte Wärmebrücken zeichnen sich bei mangelndem Heizungs- sowie Lüftungsverhalten der Bewohner besonders schnell durch Schwarzschimmel ab. Häufig ist er in den Wandecken zu finden. Beispielsweise durch Messung der Feuchteverteilung in der Wand kann der Sachverständige den Nachweis über das Lüftungsverhalten des Mieters führen. Die Schimmelbildung wird gefördert durch die kälteren Nord- und Ostwände und aufgrund von organischem Material, welches sich in der Rauhfasertapete befindet. Bauliche Mängel sind auffallend an undichten Terrassen, Dachfenstern sowie Fensterleibungen infolge von unbemerkten Wasserschäden im Abwassersystem, unzureichender „Isolierung“, welche sich durch Schwarzschimmmel abzeichnen. Der Nachweis des Mangels gelingt hier bei Einsatz der Infrarotkamera bzw. Öffnen der Baukonstruktion.
Baufeuchte an Wänden kommt tatsächlich wegen zu viel Feuchtigkeit im Bauprozess. Wenn der Rohbau infolge von Regen durchnäßt wird, so läuft die Feuchte von oben nach unten durch den gesamten Bau bis zum Keller hindurch.
Baufeuchte an Wänden im Keller
In dieser Phase vom Bau ist das nicht kritisch.
Baufeuchte an Wänden, links Ecke nass, rechts ganze Wand feucht
Die Baustoffe trocknen wieder aus, am Besten durchfrieren lassen und alles ist wieder trocken. In späterer Phase kann es zu Schimmel im Dachstuhl kommen.
Zum Schluss fallen wegen zu hoher Wandfeuchte die Tapeten wieder ab oder die Farbe bekommt Blasen.
Baukontrolle zu hohe Wandfeuchte
Mangelhafte Abdichtung führt immer zu Baufeuchte an Wänden
Mangelhafte Abdichtung führt immer zu Baufeuchte an Wänden. Schwerpunkte sind immer die vertikale Abdichtung des Kellers (nach DIN 19185/ 4 oder Teil 5) einschließlich der Überlappungen, der Anschluß zur Kellerdecke, zu den Sockelschwellen sowie die Bodenkehle Fundament/ Wand. Wird das Abdichtmaterial dort mangelhaft aufgetragen, so führt das immer zur Durchfeuchtung an Wänden, später zu Wasserschäden und damit zum undichten Haus.
feuchte Wände führen immer zu Schimmel in der Wandecke
Die Beeinflussung der Feuchtigkeit der Wände erfolgt über die Temperatur, Luftwechsel und mitgebrachter Feuchte. Bereits bei niedrigen Wand-Temperaturen von etwa 14° C und nicht ausgetrockneten Wänden ist lokal um die betreffende Ecke so viel Luftfeuchtigkeit, dass dies zur Schimmelpilzbildung in der Wandecke führt. In Teilbereichen von Ecken bilden sich Inseln mit Luftfeuchtigkeit von um 80 % relative Luftfeuchtigkeit. In den anderen Teilen des Raumes kann es normale Luftfeuchtigkeiten um 50% bis 60 % geben. Trotzdem entsteht in der Ecke Schimmel.
Schimmel in der Wandecke
Im Winter sollte die Luftfeuchtigkeit in Räumen gewöhnlich um 40 % relative Luftfeuchtigkeit betragen. Im Sommer zwischen 50 und 60 %. Wenn im Winter die Luftfeuchtigkeit nicht dauerhaft um 40 % ist, sondern zwischen 50 und 60 % oder höher, so liegt ein Problem mit Feuchtigkeit vor.
Baufeuchte in Fußböden
Feuchtigkeit im Fußboden ist viel schlimmer, da Sie das kaum bemerken.
Auszug aus einem Gutachten zur Feuchtemessung Fußboden Bad: eine weitere Messung der Feuchtigkeit erfolgte durch Bohren von mehreren Löchern im Fußboden des Bades. In diesen Löchern wurde dann direkt die relative Luftfeuchtigkeit im Fußboden gemessen.
Aus diesen von mir gebohrten Löchern, Durchmesser 18 mm strömte hohe Luftfeuchtigkeit heraus. In diesen Löchern stieg die Luftfeuchtigkeit auf 69 % an. Dies bedeutet, dass sich unter den Fliesen im Estrich im Bereich von Abwasserrohr flüssiges Wasser befindet. Dies zeigt an, dass der Fußboden im Bereich um das WC herum durchfeuchtet ist.
