Mietmangel Schimmel in der Wohnung-Beseitigung Fristsetzung

Mietmangel Schimmepilze in der Wohnung, Forderung nach Beseitigung mit Fristsetzung

Eheleute
Max Nachdruck sowie Marion Musterfrau
Neu Straße 7
12345 Musterhausen
Funk: 0123/45678900

An
Verwaltung Schlafmütze Musterbau GmbH
Prunk Aussichtslos 11
69698 Mustercity

Musterhausen, den 01.12.2018

Mietvertrag vom 15.03.2017
Objekt Mustermann,
2. Etage links
Neu Straße 7
12345 Musterhausen

Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit zeigen wir folgende Mietmängel an:

1.
In dem an der Nordseite unserer Wohnung gelegenen Schlaf- sowie Kinderzimmer im EG haben sich
unten Feuchtigkeitsflecken mit Schimmelpilzbefall gebildet.
Diese sind plötzlich mit Beginn der Winterzeit aufgetreten!

2.
Es riecht muffig, wenn man die Wohnung betritt. Das merken insbesondere unsere Gäste. Den muffigen Geruch können wir schon im EG Treppenhaus feststellen.

3.
Die Fensterscheiben laufen bei Temperaturen unter Null Grad an, auch wenn wir nicht in der Wohnung sind und keine Feuchte produzieren.
Im Bad & Schlafzimmer ist das morgens am stärksten.

Wir fordern Sie mit Nachdruck auf, die oben genannten Mängel, einschließlich der Ursachen der geschilderten Mängel innerhalb der nächsten zwei Wochen ordnungsgemäß, fachgerecht, dauerhaft und den anerkannten Regeln der Technik entsprechend zu beseitigen!

Terminabsprachen für die Besichtigung der Mängel und die Mängelbeseitigung selbst erbitten wir schriftlich bzw. telefonisch.

Mit freundlichen Grüßen

………………….. ………………

(Marion Musterfrau) (Max Nachdruck)

Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir bereits unsere Haftpflichtversicherung eingeschaltet haben.
Bitte beachten Sie hierzu:

Kosten einer Beratung Hauskauf: 500€ – 990€, gebrauchtes Haus kaufen, Schätzung für Bank

Dies gilt für den Fall, wenn Sie der Meinung sind, dass wir als Mieter diesen Schaden verursacht haben.

Sie wissen nun, dass Sie uns ein verschimmeltes Objekt vermieten!

Erwähnen Sie die gesundheitlichen Folgen Ihrer Schimmel- Wohnung

Das Schimmelpilz grundsätzlich gesundheitsschädlich ist, dürfte Ihnen auch bekannt sein.
Deshalb haben wir in Verbindung mit unserem Hausarzt bereits eine Analyse des Blutes und der Lungen unserer Kinder veranlasst!

Nach Rücksprache mit der Staatsanwaltschaft stellt das Vermieten einer verschimmelten Wohnung, in Kenntnis des Mangels übrigens einen Straftatbestand dar.
Eine Anzeige wegen Körperverletzung behalten wir uns deshalb vor!

So weit muss es nicht kommen. Deshalb bitten wir um zügiges kooperatives Verhalten.

Schimmel Vermieter melden Musterbrief vom Fachanwalt.