Mängelanzeige als Gutachter Estrich, Parkett, Bodenbelag, Laminat, Fliesen & Wasserschäden: Ich weise ich vorsorglich auf folgende Bedenken im Gewerk Estrich hin. Gegen 15:30 Uhr habe ich die Bauausführung kontrolliert. Zu diesem Zeitpunkt waren im Erdgeschoss ca. die Hälfte der Vorbereitung der Estricharbeiten ausgeführt. An 2 Stellen habe ich festgestellt, dass […]
Baubegleitung Baubetreuung
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Baubegleitung Baubetreuung beim Hausbau:
Die Baubegleitung zum Hausbau bzw. Baubetreuung erfolgt nach 5 bis 8 Abschnitten:
Variante mit Keller
- Abnahme der Abdichtung gegen Feuchte
- Abnahme von Abdichtungen gegen Wärmeverlust, Freigabe der Verfüllung der Baugrube
Haus, Variante oberhalb Keller bzw. ohne Keller, ab Bodenplatte
1.Kontrolle Rohbauabnahme, Dachbinder, Dachflächen, Dachrinnen Neigung, Dachsteine Abplatzungen
2.lückenloser Einbau der Mineralwolle im Dachgeschoss, vor der Dampfsperre, Rohinstallation Sanitär/ Elektro
3.Putzabnahme (Ebenflächigkeit), Anschluss der Wärmedämmung an die Fenster, Dichtbänder, Fensterabdichtung, Abdichtung der Außentür, Terrassentüren
4.Freigabe zum Estrich zur Kontrolle auf Schallbrücken, Einbau der Abdichtung & Wärmedämmung der Sohlbänke, Kontrolle Terrassenabdichtung, Einbruchschutz
5.Schlußabnahme auf Beschädigungen & Vollständigkeit
Bei diesen Baukontrollen geht es immer um die Vermeidung von Baumängel durch die Verdeckung durch nachfolgende Gewerke. Insbesondere sind folgende Kontrollpunkte wichtig:
- Kontrolle der lückenlosen Mineralwolle im Dachgeschoss, sowie der Dampfsperre,
- Kontrolle der Anschluss der Wärmedämmung an die Fenster, vor dem Putz, Abdichtung der Türen,
- Freigabe vor dem Estricheinbau zur Kontrolle auf Schallbrücken,
- Kontrolle des Einbaus der Abdichtungen & Wärmedämmung der Fensterbänke,
- Zwischenkontrolle Terrassenabdichtung der bodentiefen Fenster
Flachdach undicht? Sie haben einen Schaden am Dach, als Gutachter Flachach & Versicherungsgutachter haben wir feststellt, dass die Wasserschäden am undichten Flachdach aus mangelhafter Ausführung, fehlerhafter Planung (ohne Planung), Altersschwäche, Materialversagen, nicht sachgerecht verklebte Bahnen, falsche Beanspruchung (Beschädigung) während der Bauzeit, sowie mangelnder Instandhaltung kommen. Als Spezialisten für Dachschäden in […]
Eine Beweissicherung Ihrer Baustelle im Bereich Freiburg im Breisgau vor Baubeginn ist zu empfehlen. Wie hoch sind die Kosten der Beweissicherung? Wir arbeiten mit Festpeisen, Tagesätze ~ 1000€ für Zustandsaufnahme & Auswertung sind üblich. Die Beweissicherung des Zustandes der Risse der umliegenden Nachbargebäude dient überdies der Vermeidung von Streit mit […]
Für eine Beratung vor Kauf Eigentumswohnung im Umland von Freiburg haben Sie uns als Gutachter hier gefunden, da Sie bei Wohnungskauf IHR Vermögen einsetzen; sehen Sie hier unser Video hierzu – Beratung vor Kauf Eigentumswohnung und unsere Checkliste Kauf Eigentumswohnung & Wohnungsinspektion. Bei Neubau prüfen wir auf Wunsch die Professionalität Ihres […]